Rechazan medida que castigaría a dueños de casas

Una iniciativa de ley que pondría en riesgo de perder sus viviendas y dejaría endeudadas a familias que enfrentan el embargo de su propiedad fue inhabilitada por la gobernadora de Arizona, Jan Brewer, pero ésta podría ser retomada en la próxima sesión legislativa, advirtieron expertos en bienes raíces.

La medida SB1271 se convertiría en ley el pasado 30 de septiembre, pero de último momento fue eliminada como parte de la firma del presupuesto para 2010 por la mandataria estatal.

Dicha pieza legislativa hace responsable a los dueños de casas por la diferencia entre el préstamo hipotecario que se adeuda y lo que el banco puede recuperar al vender la propiedad una vez que sea embargada.

Mónica Sandschafer, representante de la Asociación de Organizaciones Comunitarias para la Reforma Ahora (ACORN), consideró que la amenaza sigue latente para los propietarios de vivienda que han tenido retrasos en sus pagos toda vez que dicha medida busca privilegiar a los banqueros.

La medida otorgaría el poder a los bancos de iniciar una acción legal contra el dueño de la casa y sus bienes como cuentas de retiro, ganancias y otras propiedades, si la persona no ha vivido en la propiedad durante al menos seis meses consecutivos.

Esta ley afectaría a las familias que perdieron su casa por no poder pagar su hipoteca al hacerlas responsables de la deuda total ante el banco.

Margie Ocampo de Castillo, experta en asuntos de bienes raíces, mencionó que el panorama sigue siendo incierto para aquellas familias que están enfrentando un posible embargo. Si la medida se convierte en ley se afectará aún más la industria de los bienes raíces y miles de familias quedarán desprotegidas.

La Asociación de Banqueros de Arizona presentó una demanda ante la Suprema Corte para exigir que dicha medida se convierta en ley. Se prevé que las discusiones sobre dicha medida sigan en la próxima sesión legislativa, en enero de 2010.