Phoenix y Gilbert, entre las ciudades con más crecimiento
Phoenix, Arizona
Hasta julio del año pasado, las ciudades del Valle estaban entre las que tuvieron el crecimiento más rápido en el país aun cuando la burbuja especulativa de bienes raíces estaba empezando a reventar, según los cálculos divulgados el miércoles por la Oficina de Censo de los Estados Unidos.
Entre julio de 2007 y julio de 2008, la población de Phoenix creció 2.2 por ciento, llegando a un millón 567 mil 924 habitantes, el mayor crecimiento desde 2006.
De acuerdo con los cálculos de la Oficina del Censo, el año pasado Phoenix ganó 33 mil 184 nuevos residentes, más que cualquier otra ciudad estadounidense, además de Nueva York.
En cuanto al porcentaje de crecimiento durante el mismo periodo, la Oficina del Censo calcula que Gilbert ocupó el cuarto lugar con un crecimiento de cinco por ciento o alrededor de 10 mil 283 personas.
Un aumento de población no significa necesariamente que más gente se esté mudando al Valle, dijo Bill Schoolings, demógrafo de Arizona. Una parte del crecimiento puede atribuirse a más nacimientos que muertes, dijo Schoolings.
Estos cálculos también suscitaron el escepticismo en Jay Butler, director del Centro de Bienes Raíces de Arizona de la Facultad de Negocios W.P. Carey de la Universidad Estatal de Arizona.
Que Arizona tenga una población más joven significa que más personas están teniendo hijos, y tal vez sea eso lo que esté incrementando el número de habitantes más que la migración en esta recesión, dijo Butler.
Butler indicó que algunas escuelas del Valle no están tan llenas como se había pronosticado, y las cifras de los permisos para construir viviendas no fueron verídicas durante el “boom” de la construcción. Todo esto dejó la impresión que las personas se estaban mudando aquí, cuando en realidad muchas de esas casas las construían inversionistas de otros estados, dijo Butler.
Los cálculos anuales de la Oficina del Censo sobre cambios en la población de estados y municipalidades en Estados Unidos cubren el periodo de julio a julio.
En ese periodo, la población de Arizona aumentó 2.3 por ciento a 6 millones 500 mil habitantes, el menor incremento de esta década. Otras ciudades del Valle también mostraron aumentos pequeños en el número de habitantes.
La población de Mesa tuvo un poco menos de cuatro mil nuevos habitantes. Glendale tuvo sólo mil 125 nuevos residentes y Scottsdale, dos mil 287, o un incremento de menos del 1 por ciento.
El aumento de la población de Gilbert fue modesto comparado con los incrementos anuales en los años anteriores.
En los últimos ocho años, Gilbert creció más rápido que todas las demás ciudades estadounidenses, excepto McKinney, Texas.
Gilbert casi dobló su población entre el 2000 y 2008 con 99 mil 161 nuevos habitantes.
Según datos recientes, Arizona experimentó su mayor crecimiento en esta década entre julio de 2004 y julio de 2005, cuando la población aumentó 3.7 por ciento.
La Oficina del Censo cuenta físicamente a las personas que viven en Estados Unidos cada 10 años. Cuando se realice el nuevo censo el próximo año, tendremos una idea más exacta de cuánto ha crecido Arizona desde 2000, dijo Butler.
